公租房的房租怎么收费

一、公租房的房租怎么收费

关于公共租赁住房的定价协议如下所示：首先，公共租赁住房的租金是由各个县级政府房地产管理局公共租赁住房管理科逐级上报至物价相关部门进行审核批准的。

这其中牵涉到地域差异和房屋类型的影响，因此即使是同一地区的公租房，其租金价格也会有所不同。

其次，作为公共租赁住宅的性质，该类房屋并不具备出售的条件。

我国当前的政策仅允许公租房对外出租使用，且定期收取租金以及相应的物业管理费用，大约在每平米每月十元以及一元的水平。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。"

二、买房中介费怎么收费

买房中介费的收费标准因地区和中介机构而异，一般根据代理项目的不同实行不同的收费标准：

（1）房屋租赁：中介费无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

（2）房屋买卖：中介费按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。如果实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。房屋中介费通常由房屋中介机构向委托人收取，实践中，租房情况下，既有向房东收取中介费的，也有向房客收取中介费的，在房屋买卖情况下，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。

需要注意的是，中介费的收费标准是可以协商的，如果您认为中介机构的收费过高，可以与他们协商降低费用。同时，有些中介机构可能会自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准，这些都属于价格违法行为，可以向物价检查机构举报投诉。法律依据：

《中华人民共和国民法典》九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。"

三、公租房收入证明怎么写

由公共租赁住房申请人所在工作单位出具，并列明收入，包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、财产性收入、其他劳动所得不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，都需要列明，最后盖章签字。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》

第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

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