目前公租房能否租一辈子

一、目前公租房能否租一辈子

公租房是不能否租一辈子的。

公租房以5年为为一个期限，合同期满需要续租的保障家庭，能否重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。

租住者去购买改善住宅房的时候，能否够退掉公租房。

或者业主租住满5年后，能否够以成本价加银行利购买购自住。

公租房和廉租房是不一样的，廉租房只要条件符合，能否长久的一直居住，但是公租房是不能否一直进行租赁的。

公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租赁住房保障将实行定期复核制度。

市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。

经复核，符合条件的家庭能否继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

二、租房提前退租是否扣房租

租房提前退租不应当扣房租，但是承租方的该行为属于违约行为，应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的；

人民法院或者仲裁机构能否根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能否根据当事人的请求予以适当减少。

如果双方没有约定违约金的，能否按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人能否约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能否约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能否根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能否根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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