租房交了定金没签合同能不能退

一、租房交了定金没签合同能不能退

可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能不能退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能不能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、租房没签合同退房房东不退押金

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、租房合同刚签不想租了定金是否退

租房合同刚签不想租了定金是否退还，要看租房合同中有没有签订履约定金罚则：

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果没有签订定金罚则，可以退。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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