抵押给银行的房子能不能买卖

一、抵押给银行的房子能不能买卖

抵押给银行的房子能不能买卖，但一般应当经过银行的同意。

我国法律规定，抵押期间，抵押人能不能转让抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人能不能转让抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能不能够证明抵押财产转让可能不能损害抵押权的，能不能请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、只有买卖合同的房子能不能公证

只有买卖合同的房子能不能公证。

只有公证后方能不能发生效力，否则无效。而不需要公证就能不能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力。

我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能不能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能不能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、抵押给他人的车能不能买卖

抵押给他人的车能不能买卖，但不能不能过户。

我国法律有明确的规定，抵押车能不能进行交易，但是不能不能过户，因此购买了抵押车并没有所有权，只具有使用权。

订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转为权利人所有。

债务履行期届满抵押权人未受清偿的，能不能与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人能不能向法院提起诉讼。

《民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人能不能与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

协议损害其他债权人利益的，其他债权人能不能请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人能不能请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到抵押给银行的房子能不能买卖的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。