购房能不能写子女的名，法律上如何认定

一、购房能不能写子女的名，法律上如何认定

购房能不能写子女的名。

当事人能不能依法自由处分其合法所有的财产，能不能选择将房产赠与给子女，只要赠与人和受赠人都具有相应的民事行为能不能力，赠与合同是有效的。

根据实施的《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前能不能撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前能不能撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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二、以父母的名义买房，离婚后房子如何分割

以父母的名义买房产权登记在父母名下的，离婚时是不能不能要求分割该房产的，因为该房产认定为父母的财产，不属于夫妻共同财产。除非先让父母把房产过户到夫妻双方名下，或者购房时曾经签订过协议，约定房产以父母名义购买，但是属于夫妻共同财产，这样离婚时才能不能按夫妻共同财产分割该房产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、孩子未成年,买房能不能写孩子的名字

孩子未成年,买房能不能写孩子的名字，视为父母对其的赠与。

一、在房产证上写未成年子女的名字，应当由其监护人（如父母）代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，如出生证明、户口本等；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

二、监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

《中华人民共和国民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能不能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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