私家车位被占用,物业会不会有责任

一、私家车位被占用,物业会不会有责任

私家车位被占用物业是有责任的。物业公司应该全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《民法典》第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

二、车子被刮物业会不会有责任

车子被刮找不到人物业会不会有责，需要根据实际情况进行确定：

一、如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如合同约定物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此车子被刮物业是要承担责任的；

二、如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业没有责任。

物业收取的“停车费”一般包括车位租金和车位管理费两部分，租金是要归还给车位的产权所有人，比如开发商、全体业主等。收归物业的只有车位管理费，而这笔车位管理费，约定俗成的服务内容只包含车位保洁、供电照明、车库监控等。也就是说，物业只提供对车位、车库等设施的管护服务，但不对车主的车辆安保工作负责，因此，车辆被刮花，物业不承担赔偿责任。

如果物业没法提供小区、地库主路段的监控，或者因物业对车位管理、保洁不及时而造成车辆损毁，那么物业要承担部分责任。

判断物业会不会应该承担赔偿责任，首先要看物业会不会尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视，进出小区的非住户都有登记，主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担车主车辆被划的全部或主要责任。

《物业管理条例》第三十六条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

三、借车后出车祸车主会不会有责任

当车主没有过错的情况下发生了交通违法行为或交通事故，原则上是不用车主承担任何责任的，只有机动车的实际驾驶人承担责任。

我国法律规定，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

《民法典》第一千二百零九条

因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

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