办房产证需要交什么费用

来源: 网络时间: 2023-10-15 阅读: 93次大中小

一、办房产证需要交什么费用

办房产证需要交以下费用：

（一）登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；

（二）测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；

（三）上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；

（四）安全鉴定费2.8元/㎡，档案费70元/本；

（五）印花税5元/本。

《印花税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

《民法典》第二百二十三条

不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

二、拿房需要交什么费用大概多少钱

1、登记费：住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套，公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16、8元/平米缴纳，砖混结构按照15、6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%，如果是144平米以上的房子，契税是3%，维修基金多为总房款的百分之二。

3、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。

《工伤保险条例》第三十九条

第一款

职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：

（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；

（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；

（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

三、房产赠与公证要什么流程

申请办理房产赠与公证，应当向不动产所在地的公证机构提出，

一、提交的材料主要包括如下：

（1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未婚的，提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明；

（2）赠与财产为夫妻共同财产的，共有人需亲自到公证处申请办理，或提供经公证的同意赠与声明书；

（3）赠与房产的权利凭证；

（4）赠与合同；

（5）赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明；

（6）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

二、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关的公证笔录。

三、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。