没有土地证盖房违法吗？

一、没有土地证盖房违法吗?

无国有土地使用权建房是不合法的，没有土地使用证，盖房子是不可以的。建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。

需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。

二、土地使用证发证机关是什么?

1、集体土地

农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

2、国有土地

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在我们的现实生活当中目前如果要建造房屋的话，肯定是需要经过法律当中所规定的审批的手续的，比如说是需要向当地的国土部门提出申请获得土地的使用权，然后才能够按照法律当中的规定来办理一些文件性的材料，最后才能够见到白屋的。

三、土地使用权的使用期限届满后怎样处理

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者，这是土地国家所有权的最终体现，也是土地有偿、有期限使用原则的具体反映。

没有土地证盖房违法吗，按照们国家法律当中的规定，按照我国法律当中的规定，没有土地的使用证就不能够在土地上建造房屋的。否则将是违章的建筑。对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮们会匹配专业律师为您解答。