签完租房合同二房东跑路属于诈骗吗

一、签完租房合同二房东跑路属于诈骗吗?

不属于，房屋租赁纠纷属于民事纠纷，以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物才属于诈骗，诈骗罪的认定标准是：

1、侵犯的客体是公私财物所有权;

2、在客观方面表现为在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物;

3、犯罪嫌疑人满16周岁且具有刑事责任能力;

4、主观要件，本罪在主观方面为故意。

二、签完租房合同二房东跑路租房纠纷怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

三、签完租房合同二房东跑路租房纠纷起诉后审理流程有哪些?

(1)宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。

(2)法庭调查：当事人陈述案件事实。

(3)举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

(4)法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。

(5)法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。

四、诈骗和民事欺诈的区别有哪些?

1、目的不同。

诈骗以非法占有他人财物为目的，民事欺诈的直接目的是与对方当事人签订合同，最终目的是通过履行合同获得经济利益;

2、手段不同。

民事欺诈只有辅助欺骗行为，诈骗有核心欺骗行为。民事欺诈行为人实施的欺骗行为是订立合同的辅助手段，可称为辅助欺骗行为，行为人与他人签订、履行合同本身不是欺骗;

3、法律关系不同。

民事欺诈的双方当事人之间存在合同关系，诈骗行为人与对方当事人之间不因诈骗行为而形成合同关系;

4、民事救济的可能性不同。

因民事欺诈造成他人经济损失，被欺诈的一方当事人可以通过民事诉讼途径获得救济。诈骗行为人非法占有他人财物往往采用隐匿身份、住址等方式致使双方不能形成民事法律关系，被害人无法通过民事诉讼途径主张权利;

5、法律后果不同。

诈骗行为应受法律制裁，民事欺诈受民法调整。

五、诈骗罪的量刑依据是什么?

1、诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;

2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;

3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

签完租房合同二房东跑路属于诈骗吗这个问题就介绍到这里，以诈骗处理有严格的条件限制，诈骗跟一般的民事欺诈是不一样的。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询网专业律师。