购房担保人如何取消担保义务呢

一、购房担保人如何取消担保义务呢

担保义务无法取消，在整个贷款期间都有效。在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。

但是有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：

（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；

（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。

《民法典》第六百八十六条

保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

二、担保人应当如何追偿夫妻共同债务

担保人追偿夫妻共同债务的处理办法包括：担保人可以向夫妻任意一方请求承担全部债务或者可以向夫妻双方请求。

但是担保人应当就该债务应当为夫妻共同债务，提供相应的证据，否则，人民法院不予支持。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；

以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；

但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

三、担保人追偿夫妻共同债务如何处理

担保人追偿夫妻共同债务的处理办法包括：担保人可以向夫妻任意一方请求承担全部债务或者可以向夫妻双方请求。但是担保人应当就该债务应当为夫妻共同债务，提供相应的证据，否则，人民法院不予支持。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；

以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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