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房屋租赁合同变成贷款合同怎么办

来源: 网络 时间: 2023-06-24 阅读: 152次

一、房屋租赁合同变成贷款合同怎么办

房屋租赁合同变成借款合同,当事人受到欺诈的,可以及时向公安机关报案,由公安机关调查处理;也可以依法申请人民法院撤销该合同,受欺诈而订立的合同是属于可撤销的合同的。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、我们应怎么行使房屋租赁合同解除权

在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,《民法典》的有关规定,双方在以下情形下享有合同解除权:

1、承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响;或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

2、出租人的解除权。

包括:

(1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

(2)承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。

(3)承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。

3、双方均有的解除权。不定期的房屋租赁合同,双方均可以随时解除合同。

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了房屋租赁合同变成贷款合同怎么办的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,网会匹配专业律师为您服务。

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