不动产登记按什么收取费用？

来源: 网络时间: 2023-06-12 阅读: 184次大中小

一、不动产登记按什么收取费用？

不动产登记费按件收取。

根据我国民法典的有关规定，不动产登记费按件收取。不动产登记计费单位。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费;非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。因登记错误，造成他人损害的登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

不动产实行房地一体登记，现行房屋及其建设用地统一整合为一次登记、收取一次登记费;廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

二、住宅类不动产登记收费标准是怎么样的？

执行不动产一致登记准则，实施房子所有权及其建造用地使用权一体登记。原有住所及其建造用地别离处理各类登记时收取的登记费，一致结合调整为不动产登记收费，即住所所有权及其建造用地使用权一并登记，收取一次登记费。计划用处为住所的房子(以下简称住所)及其建造用地使用权请求处理下列不动产登记事项，供给具体效劳内容，据实收取不动产登记费，收费规范为每件80元。

1、房地产开发公司等法人、别的组织、自然人合法建造的住所，请求处理房子所有权及其建造用地使用权初次登记;

2、居民等自然人、法人、别的组织采购住所，以及交换、赠与、承继、受遗赠等景象，住所所有权及其建造用地使用权发作搬运，请求处理不动产搬运登记;

3、住所及其建造用地用处、面积、权利期限、来历等情况发作变化，以及共有性质发作改变等，请求处理不动产改变登记;

4、当事人以住所及其建造用地设定典当，处理典当权登记(包含典当权初次登记、改变登记、搬运登记);

5、当事人依照约定在住所及其建造用地上设定地役权，请求处理地役权登记(包含地役权初次登记、改变登记、搬运登记)。

为推动保证性安居工程建造，减轻登记请求人担负，廉租住所、公共租借住所、经济适用住所和棚户区改造安顿住所所有权及其建造用地使用权处理不动产登记，登记收费规范为零。

三、非住宅类不动产登记收费规范标准是什么？

处理下列非住所类不动产权利的初次登记、搬运登记、改变登记，收取不动产登记费，收费规范为每件550元。

1、住所以外的房子等建筑物、构筑物所有权及其建造用地使用权或许海域使用权;

2、无建筑物、构筑物的建造用地使用权;

3、森林、林木所有权及其占用林地的承揽经营权或许使用权;

4、犁地、草地、水域、滩涂等土地承揽经营权;