拖欠物业费被起诉了怎么处理

一、拖欠物业费被起诉了怎么处理

物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。拖欠物业费就无法享受物业服务，有可能还会被起诉至法院。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、欠费被物业起诉如何反诉

欠费被物业起诉，业主可以在举证期限届满前提出反诉。

反诉流程有：

1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

3、法院将原告的起诉书副本送达被告；

4、被告作出书面答辩；

5、开庭审理；

6、法院做出判决。

反诉条件有：

1、反诉自身条件有：

(1)反诉只能是本诉被告向本诉原告提起，而不能对原告以外其他人；

(2)反诉只能向受理本诉的法院提起；

(3)反诉与本诉必须是适用同种诉讼程序；

(4)反诉不能是其他法院专属管辖；

(5)反诉与本诉的诉讼请求必须在事实或法律上有牵连；

(6)提起的期限。

2、反诉必须符合民诉法起诉的条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条，原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。

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