公司可以申请二手房贷款吗
一、公司可以申请二手房贷款吗
公司是不可以申请二手房贷款的。公司不可以自己的名义去向贷款银行申请住房贷款,购买二手房申请的住房贷款的对象只能是个人,这也是国家的一项保障个人住房的政策,减轻个人购买住房需要全款的压力。
《个人住房贷款管理办法》第四条
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
二、有车可以申请公租房吗
有车可以申请公租房。
是否可以申请公租房主要依据的是申请人有没有房产,而且尤其指在申请公租房的当地有没有房产,少数地区申请公租房有家庭存款金额等额外限制。但应当注意买车自己的资产是否超过当地规定的标准。
申请公租房必须要满足以下几个条件:
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
公租房期限:
公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:
1、合同当事人的名称或姓名;
2、房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求;
3、租赁期限、租金数额和支付方式;
4、房屋维修责任;
5、物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
6、退回公共租赁住房的情形;
7、违约责任及争议解决办法;
8、其他应当约定的事项。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。
合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
《公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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