强制执行可以申请二手房吗？

一、强制执行可以申请二手房吗?

1、不一定可以申请强制执行他人名下的二手房

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条

人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：

(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;

(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;

(四)未公开的发明或者未发表的著作;

(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;

(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;

(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;

(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

2、对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

二、被申请强制执行怎么解冻账户?

1、被申请强制执行后若是想要解冻自己的账户，可以及时履行还款义务，或者是向执行法院提供担保。

法院冻结银行卡之后的解冻方式为：要求冻结的执法机关将加盖有县级以上执法机关公章和负责人签字的《解除冻结通知书》递交银行，银行收到后会立即解冻。只有人民法院、人民检察院、公安机关等执法机关可以要求银行冻结账户。

2、一般民事诉讼或涉案违法犯罪时，只要原告提出冻结申请，由法院裁定后，即可对被告银行账户实施冻结。

或者对动产或不动产进行查封。一般情况下有以下种解冻方式：

(1)判决之前，原被告经协商一致，原告提出解除申请，经法院裁定可以解除冻结。

(2)被告完全履行了偿还债务的，法院会及时解除冻结。

(3)原告在庭审中败诉的，法院依法解除对被告财产的冻结。

(4)原告在起诉前或者诉讼过程中，申请法院采取财产保全措施，法院依法冻结被告的银行存款。这种情况下，被告可以提供相应的财产担保，由法院解除对银行存款的冻结。

(5)被告拒不履行法院判决，法院在执行程序中依法冻结其银行存款。这种情况下，要先履行判决或者其他法律文书所确定的义务，然后才能申请法院解除冻结。

三、调解成功后可以申请强制执行吗?

1、调解书可以强制执行

如果双方当事人在调解之后没有按照调解书进行执行，另一方可以向法院提出申请，要求强制执行法院调解书，但是申请的时间不是没有限制的，申请的期限是两年。

2、调解协议系双方当事人自愿达成并在签字后即具有法律效力，对双方当事人都具有法律约束力。

一方当事人未按调解协议履行，对方当事人根据之前达成的调解协议请求法院制作民事调解书可以作为申请强制执行的依据，一方当事人拒收并不影响其法律效力。

只有确定满足了一定的条件之后，才可以向法院提出强制执行的申请。至于具体是否满足了相应的执行条件，需要法院依法审查后确定。若是对强制执行可以申请二手房吗存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。