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房屋租赁合同无效如何办

来源: 网络 时间: 2023-05-14 阅读: 123次

如果遇到上述缘由导致合同无效,当事人是否智能忍气吞声当然不是,解决方式如下:

(一)房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。

(二)承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;

不同意利用的,可由承租人拆除。

因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。

已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;

不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

(三)出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,无效的合同自始至终无效,行为人因无效合同取得的财产,应当予以返还。

所以租赁合同无效的,会产生请求权,可以向取得财产后方请求返还。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于分民法典中租赁合同无效是否产生请求的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

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