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租房合同纠纷如何处理?

来源: 网络 时间: 2023-05-11 阅读: 169次

1、协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;以下是一些相关的处理办法:

如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。

同时,承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时,出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决

协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

租房合同纠纷属于民事案件,可以去法院起诉,需要3~6个月的时间会下达判决书,当出现合同纠纷问题时,双方当事人可以就争议的问题进行协商,争取达成一致意见,签署和解协议,如果协商不成,可以请第三方机构介入,帮助调解矛盾,签订调解协议。

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