一手房子贷款申请条件是哪些

1、一手房子贷款申请条件，具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

具有良好的信用记录和还款意愿;

具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。

2、具有支付所购房屋首期购房款能力;

普通住宅不满5年(含)转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。

非普通住宅不满5年(含)转让的，按销售价缴纳全额营业税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。

3、在银行开立个人结算账户;

查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临一手房按揭贷款申请流程包括什么的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了一手房子贷款申请条件是哪些的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，网会匹配专业律师为您服务。