办房产土地证要交多少钱

一、办房产土地证要交多少钱

1、安置房土地证办理流程中，如果是初始土地登记费，城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元;土地证书每证20元;变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。

2、对于安置房房产交易土地使用权变更的情况，如果是以出让方式取得土地使用权的安置房进行交易时，只需交纳土地登记费和工本费;已购公有住房和经济适用住房上市交易，按基准地价的10%收取相当于土地出让金的价款;

3、除此之外，安置房以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时，交易的时候买方出3%的土地出让金。

4、办理土地证时需要带上房产证去，那么房产证办理就需要缴纳契税：90平方米以下(含90平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1%的契税;90平方米——144平方米(含144平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1.5%的契税;144平方米以上的住宅，需缴纳扩大面积费3%的契税。

5、登记费，住宅每证80元，商用房及车库120元;

6、工本费，每证10元;

7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

二、办理房产证需要什么资料

办理土地使用证需提供资料：

(一)房改房

1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4.申请人个人身份证。(复印件1份)

5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

(二)商品房、拆迁安置房、私房转让

1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

4.契证。(复印件1份)

5.申请人身份证。(复印件1份)

6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

三、怎么去办理土地使用证

办理土地使用证需要土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请;土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核;初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用证。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

办房产土地证要交多少钱需要根据具体的情况去判定。工本费是每一本收取10元的。登记费的话，住宅每个证件80元。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。