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物业管理费收取标准——一级

来源: 网络 时间: 2023-04-02 阅读: 172次

一、物业管理费收取标准——一级

1.00元/月.平方米(已包含税、费)

(一)基础条件:

小区封闭;

有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;

绿化率35%以上(包括水面);

绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;

固定活动馆所300平方米以上;

专用固定停车泊位1个/3户;

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;

固定体育活动场馆不少于二项设施。

(二)公共秩序维护:

1、门岗室美观整洁,人员统一着装;

2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻;

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志;

4、对出入小区的机动车辆进行引导;

5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时;

6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等;

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案;

8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。

(三)保洁服务

二、物业管理费收取标准——二级:

0.75元/月.平方米(已包含税、费)

(一)基础条件:

小区封闭;

有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;

绿化率30%以上(包括水面);

绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;

固定活动馆所200平方米以上;

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;

体育活动场地不少于一项设施。

(二)公共秩序维护

1、门岗室整洁,人员统一着装。

2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,不少于8次,对小区重点部位每2小时巡查一次,并做好巡查记录。

巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门;

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位,设置安全警示标志;

4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。

非机动车辆停放整齐;

5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时;

6、看管公共财产;

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案;

8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。

(三)保洁服务

对于物业管理费收取标准——一级的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询网专业律师。

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