民法典中还建房赠与子女需要什么手续,相关法律规定
一、民法典中还建房赠与子女需要什么手续
民法典规定,房屋在建的,父母取要取得房屋所有权后,才能将房屋赠与子女,赠与财产需要签订赠与合同,签订赠与合同后,共同到不动产登记机构办理过户登记。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。
因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
以上就是小编进行的分析,依据《民法典》的规定,房屋还在建的,父母要取得房屋的所有权后才能赠与子女,赠与时要签订赠与合同,签订赠与合同后,办理房屋过户登记。