民法典中农转非后能否办理村镇房屋产权登记

一、民法典中农转非后能否办理村镇房屋产权登记

民法典规定，村民将【农村秘籍变成城镇户籍后，如果房屋是村民个人合法取得的，村民可以办理房屋产权登记。《中华人民共和国民法典》第一百一十三条【财产权利平等保护】民事主体的财产权利受法律平等保护。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、办理继承房产过户的材料

（一）所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；

（二）被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；

公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；

人民法院宣告死亡的判决书；

其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；

（三）所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；

（四）放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

（五）继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；

（六）被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；

（七）被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

（八）被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，农村的村民变成城镇户籍后，如果农村的房屋是合法取得的，村民的财产权利受保护，村民可以办理农村房屋的产权登记。