租户物业管理费双倍是否合法

一、租户物业管理费双倍是否合法

1、大多不合法，具体要看物业服务合同有没有特别约定双倍物业费，物业公司收费要符合国家价格法律要求。要是租户改变了房屋使用性质，比如原来是用来住的，租户拿去办公或商用，或租于大量人员住的宿舍，可以会适当加收费用。

2、法律规定：

《物业服务收费明码标价规定》第三条物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

二、收取物业费滞纳金合法吗

1、物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求业主按照合同约定支付违约金。

滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。

滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。

所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；

强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

2、法律规定：

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租户物业管理费双倍是否合法租户被要求缴纳双倍物业管理费是不合理的，面对这种不合理要求，租户可以拒绝。

租户被要求给双倍物业管理费时可以找房东，如果是房东要求则可以拒绝，不知道怎么办

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