外地人在河北购房条件是什么

一、外地人在河北购房条件是什么?

(1)必须在石家庄缴纳一年以上养老保险,否则不与办理。到时候拿着一年以上的养老保险和纳税证明去房管局一楼大厅办理《查询证明》，正常买房就可以了。若需要贷款的话还需要准备身份证、户口页、结婚证(单身证明)、收入证明、银行流水(半年)。

(2)必须在石家庄的房管局开出无房证明,然后就是提供石家庄本地的银行流水,收入证明,身份证,结婚证(没结婚的提供单身证明离婚的提供无再婚证明)，户口本。

(3)就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况，他们只能选择商业贷款，由于外地人的户口问题，外地人无法交纳住房公积金，所以购房只能选择商业贷款，不能用公积金贷款。

二、贷款买房什么条件?

银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：

1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。

2、有稳定的职业和收入。

3、有按期偿还贷款本息的能力。

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。

5、有购买住房的合同或者协议。

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。

7、贷款银行规定的其他条件。

三、买房贷款需要什么材料?

1、贷款申请表。

2、认购协议书或买卖合同。

3、身份证明，即外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳居民的身份证、回乡证，如果在北京工作则需提供工作证。

4、婚姻证明，即购房人及配偶的所在国注册证明，如果在北京工作的，只需提供北京公司开具的婚姻证明即可。

5、资信证明，即外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如果在北京工作的，只需提供北京所在公司的收入证明即可。

6、收入证明，包括税单、银行存款记录及雇主确认书。

其实，相较于北京、上海这些地方，河北对外地人规定的购房条件也不算是特别的严格，因为即便是自由职业者，肯定也都要参加养老保险和医疗保险的。不过，具体的政策我们建议外地人到当地的房管局详细查询一下比较好。