澳洲移民购房需要的条件有哪?
一、澳洲移民购房需要的要件有哪些?
1、外国人在澳洲只可买全新住宅,外国人在澳洲不能购买已建成的二手住宅,在获得FIRB批准后,可构面澳洲全新住宅。
2、外国人不可进行房屋拍卖,如果是新房可以拍卖,但一般新房拍卖相当少见。
3、虽然澳洲对于外国人买二手房有限制,但是对于买房的数量是没有限制的。
4、有签证的外国人可以买二手房,但是买来的房屋只能做自住用途,不能出租,并且在签证到期前三个月要将这套房产卖掉。
5、现行澳洲的法律条款对“外国人”有着严格的界定,区别如下:外国人是指身在境外,未持有澳洲12个月以上有效的签证。其中包括:非澳洲常住居民、由外国人开设外国资本控股的公司、由外国人开设外国公司控制的信托财产受托人。
二、移民澳洲注意事项
1、移民澳洲的申请时间叫其他国家而言短许多,还有一点经常困扰着移民申请人的就是申请的时间总是漫长,甚至有时候申请都会变成打水漂,没有结果了。
2、政策上方便,澳洲移的一点就是在绿卡的获取上有一定的保障。有的者在国内国外都有自己的生意,如果是长期居住在国外的话,那么国内的份额肯定要舍弃掉。
3、在申请移民澳洲的时候,只要您能够把所需要的材料说清楚的话,一般不用提供证据。这样一来申请的过程就快速很多。而且申请人的范围比较广,不管您是者还是企业的股东甚至是个体经营者都能够进行申请。
4、购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但有的国家在购房后,实际上只会给出可长期自由往 来的签证,要想继续申请到 居留权也未必可以一步到位。
三、澳大利亚买房移民的条件有:
第一阶段,申请获批后,申请人将取得为期4年的居民签证,目前国人申请较多的是商业移民。商业移民能否成功,关键看申请人公司的经营状况、规模,以及个人在公司的职位、拥有的股份等。
第二阶段,根据申请人在澳洲当地的投资经营能力,以取得永久性居留签证。
实际上,对于移民澳洲的政策,已呈现出越来越严的趋势,2012年,澳大利亚颁布移民新政,增加申请程序,所有申请人都需要递交EOI(移民意向)意向申请,获得澳洲政府的邀请后,才可以递交移民申请。此外,移民条件还提高资产的要求:企业家类别由50万澳币(相当于266万元人民币)增加到80万澳币(425万元人民币),投资者类别由112.5万澳币(595万元人民币)增加到225万澳币(1200万元人民币);如果申请者比较年轻,具备一定英语水平和大专文凭以上获得者,则资产可以低于80万澳币(425万元人民币)。
综合上面所说的,对于澳州移民之后,也是可以进行在澳州购买房子的,但对地购房也是符合条件的,而对于外国人在澳州购买所要提交的材料有很多,并且在处理的时候也会结合当地的条款来进行处理,只要合法就可以很快的办理下来。