如何选购将竣工的房子

要看毛坯房：样板间内，由于卖方已经做精心装饰，不用售楼人员多说什么，你都可能会产生购买冲动。但这时一定要保持冷静，不要忘记到工地走一走，明察暗访毛坯房。 由毛坯房的墙壁和地面的平整程度，看工程质量；看窗子与窗框的合缝是否严实，各个细节处理得是否讲究等等。 假想布置空间：在毛坯房内及厨房和卫生间精装修的房间内，设想其格局是不是自己心中所愿。而客厅，则看看无门墙面有多少，如果有两个以上的墙面都有门，那摆放家具会不方便。卧室与厨房和客厅的分隔是否清晰，有的户型卧室设置在房间门入口处，这样卧室屋主的自由度就不大了。再有屋顶是否有横梁穿过，它对装修有莫大的影响。 周边环境影响：将竣工的楼盘，小区环境可大致有了眉目。希望有好的景观，就可以选窗户正对着小区花园的户型；如果怕离得太近而受到活动人群的打扰，就离公共区远一点。此外，要看看所处的楼座是否是低洼处；不然加上排水口少，大雨一来就会水淹。