租赁合同代签的法律效力是怎样的

房屋租赁问题是外出务工朋友都会涉及的一个问题，有时候出于各种原因房东或租客不能到现场签订房屋租赁合同，不禁会有招人代签租赁合同的想法，那么租赁合同能代签吗?需要注意哪些问题呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。

一、租赁合同能代签吗?

房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。

二、租赁合同能代签的追认效力

别人代签的租赁合同没有授权，合同属于效力待定的合同，需经追认，合同方有效。

法律规定，未经授权委托进行的事项须经当事人追认才能生效。相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认，合同在被追认以前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出。

三、租赁合同代签的委托书范本

现授权___全权负责__合同签订事宜，特此授权。

委托人：XXX

X年X月X日