简单有效的租房合同

想要将自己拥有的房屋进行出租获得一定的收益，在出租房屋的时候需要跟租客签订相关的合同，以保证彼此的权益跟义务。租房合同往往是由房东进行准备，一些人不希望租房合同过于复杂深奥，想要简单一点。若悠网小编详细告诉你有关知识。

一、简单有效的租房合同

甲方：(房屋出租方)乙方：(房屋承租方)

甲方愿将____________房屋租赁给____(以下简称乙方)，经甲乙双方协商签定如下合同：　

1、甲方从20____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用，期限到20____年____月____日止，为期____年。房屋全年的租金____元整人民币为净收。

2、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。

3、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达30%)或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。

日期

二、法律规定

租赁合同第二百一十二条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条　租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

简单的租房合同其实还有很多，如果你是需要准备好租房合同，建议你可以在若悠网上面找到许多的合同模板，找符合自己需要的文件。对于简单有效的租房合同的内容你并不是那么清楚时，在若悠网有许多律师能给你提供免费的帮助。