组房过程中如何看清真假房东

选准房东，看清真假房东

对于租房的人来说，一般找房源来自于两种情况，一方面是通过朋友介绍或者自己上网寻找，另一方面是传统的方式即委托中介公司，而现在许多的大学生刚为了节约，不通过中介找房子，就自己在外面找房子，但是，有时候在网上找的房源不一定就是真实的。

记者走访了汉口片区的一家中介，正好采访了一位带店里来找房的刚毕业的大学生小王，小王说，“因为之前自己在网络上找了一套房子，但是要交钱的时候才发现房东是假的，所以现在就到中介来咨询，看有没有适合的房源，至少也可以有和保障吧”。

小王说，“之前他在网络上发了一个帖子，欲求租一套一室一厅的房子，帖子发出后，有不少人回应，但房子不是离公司太远，就是价位太高，事情也因此耽搁下来，直到一天午后，有位中年男子打电话给我说，要出租房子，就在公司附近，而且价格还相当便宜，我听后很高兴，于是叫上同事小李陪我去看房，在看房的过程中，小李在我耳边嘀咕：“你不觉得房东很慌张吗?还有，你看同一小区的房子，他家怎么比别家的租金便宜那么多?你可要小心一点。”在小李的提醒下，我要求房东在签合同时，把房产证拿来让我看，但签合同那天，房东只是从包里取出一红本晃了一下就放进包里。我坚持说要仔细看，他才极不情愿地把房产证拿给我，还没等我细看，他又抢了回去，我感觉事有蹊跷，就谎称自己钱没带够，改天再签合同。”

如何辨别真假房东的注意事项

每个在外地求学、工作的人都可能会遇到租房的问题，在租房屋时，要检查房主的房屋产权证的做法是必须的，在看房东的神态有没有异样或是紧张，为了防止假房主骗钱，我们一定要仔细检查房主的房屋产权证，还有必要看一下房主的身份证原件，同时，为了保证房主的证件不是伪造的，最好再到房管所、居委会或物业部门了解一下房屋的产权状况。

据相关专业的律师提醒，在租房时不仅要辨别房产证的真伪，应该还要看一下房产证是否还有其他人的名字，是否由几个人共有该房屋，以及是不是存在抵押等情况。

小编在此也告知大家几点意见和建议，供大家参考：

1、房主出示房屋权属证明原件，如产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

2、出示身份证件、户口本原件，现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别真伪。

3、介绍一下房子和小区周边的状况，从其言谈间了解房主是否熟知房屋的基本情况。

4、跟邻居侧面打听房屋及房主状况，以确定是否属实。