合租者突然不租了,违约金谁付

在现代社会中，生活竞争跟压力随处可以，为了减少生活开销，有的人会寻找合租伙伴一起合租，以便减轻负担。但是也会有很多租友遇到过租到一半，一起合租的突然不租了，那么这时候需要付违约金给房东。但是谁付却是给问题。下面若悠网小编为大家带来详细的介绍。

其实，不管是谁的责任，最后由谁支付违约金得根据实际情况，具体处理如下：

1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。按照合同约定处理，有事先说好的就按说好的办，这一点是无需质疑的。

2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。

3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。

另外，租房合同中的违约金怎么定，实践中的做法如下：

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

法律法规：

《合同法》第一百零七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条　【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

如果您双方在合租之前是有考虑好这个违约金问题的并有签下协议的，您可以通过法律的手段来维护您自己的利益。如果您双方最后都没有人肯负这笔违约金，只能通过法律咨询解决您们的问题，您也可以到若悠网咨询我们的律师。