存在安全隐患的房屋是否可以出租
首先,我国法律规定,不符合安全标准,存在安全隐患的房屋是不得出租的。如果房东将存在安全隐患的房屋出租出去,那么承租人有权因为房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同。
同时,如果将存在安全隐患房屋出租后,在出租期间承租人因为房屋的安全隐患而造成损失的,出租人还需要承担相应的赔偿责任。
根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押,未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《合同法》第二百三十三条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。