房屋租赁代理是什么
最近兴起一批房屋租赁代理公司,对业主宣称:"我们跟中介不同,如果将房屋托管给我们,业主什么都不管,只等收钱就好,带人看房、找人续租、检修房子、收房租和水电费等等,都不用业主操心。"大家是否觉得这种有组织、有“纪律”的“二房东”承租、出租方式似曾相识,不错,其实很像早些年就出现的"房屋银行"。那么这个到底是什么呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。
房屋租赁代理
所谓房屋租赁代理,也就是"房屋银行",即指像存钱一样,把房子存给房屋代理公司,房东只管每月按期收钱,而房子的出租、租金催缴等事务全部由代理公司负责。这样的操作模式,使房东不必与各种各样的租客打交道,免去了催缴费用、处理各类小事的麻烦。
这种做法最早起源于2000年贵州,由贵州房屋置换中心主任武廷方教授创设,一经推出就曾吸引了全国关注的目光,并相继在2000年9月的建设部"济南会议"、10月中国房地产业协会"贵阳会议"、2001年1月建设部"全国房改与房地产工作会议"上得到大力的推介。
但这个当年看似让业主无后顾之忧、被预言"能有力重组中介市场"的"新事物"却在短短4年后因为诚信问题引发行业危机,被国土资源和房屋管理局发文叫停。