饭店租赁经营合同怎么写

怎么写饭店租赁经营合同

饭店租赁经营合同：

出租方：

住址：电话：

承租方：

住址：电话：

租赁企业名称：

地址：企业性质：个体工商户经营范围：饮食服务

出租方与承租方双方经平等协商，自愿签订本合同。

一、租赁企业概况

1.厨房设备：____

2.装修价值：____

3.餐具和家具：____

二、租赁期限为五年，即自二零零年元月一日起至二零零年元月一日。承租方或出租方如果需要

提前终止租赁经营必须提前二个月告知对方，否则即构成违约，须向对方支付约定的违约金。

三、交接手续：双方在租赁期开始或结束时必须办理财产和经营状况的交接手续。

四、租金

1.租金数额：每月陆仟元人民币。

2.租金交付期限和交付办法：每月一日全额缴交本月租金，特殊情况经出租方同意可以

延迟至5日交纳。

六、承租方的经营责任

1.承租方承担租赁经营期间的全部经营责任及该期间产生的债务、亏损。

2.承租方必须依法纳税、按期交纳房租、水电等费用、按期支付员工工资和福利。

3.承租方应爱护出租方的设备、设施和用具。租赁期期间的任何损坏由承租方负责维修或赔偿。

七、承租方的经营权利

承租方全权独立经营企业，享有经营利润，出租方不干预企业经营。

八、出租方的追索权

凡是依据本合同应该由承租方承担的债务(包括税金、工资、房租)，如果出租方代替承租方支付了

上述债务，出租方享有向承租方追偿的权利。

九、违约责任

1.违反本合同第二条,支付违约金柒千元人民币.

2.不按期交付租金时，出租方有权终止本合同,并收取拖欠租金的利息(按日息万分之五计算).

3.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，承租方负责赔偿。

十、租赁期终止后,承租方有义务返还租赁企业资产,出租方有权验收。

十一、企业租赁前债权债务由出租方承担,双方2002年12月12日签定的<合作协议>自本合同生效之日

起终止.

十二、争议的解决方式

双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成诉诸法院时，必须向中山市所在地的人民法院起诉。

十三、本合同自签定时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份。

出租方：承租方：

地址：地址：

法人代表(签章)：承租经营者(签章)：

签约时间：年月日

签约地点：

中华人民共和国合同法相关规定：

第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付

租金的合同。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租

金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。