无产权房屋可以出租吗

如果自己要证明这个房子是自己的话，那么必须要有这个房子的房产证才可以的，包括自己要把房子租出去，也必须拿到房产证，到房管局进行备案，那么没有房产证可不可以出租？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

没房产证房屋可以出租吗

可以的，但是要避免产生纠纷。

在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间，如果不允许租赁，则不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。只要可以确定房屋的所有权，自然就可以出租了。

从不动产登记发证的法律制度的发展来看，登记发证是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。而且，行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为，与物的所有权没有联系。

相关法律知识

《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”因此，只有房屋所有权人才是租赁房屋合法主体。

而《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、承租人支付租金的合同”。该条文并未对出租人加以限定，应该说凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用。

《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”

以上内容就是相关的回答，如果自己连房产证都没有，我的话一般情况是不可以出租的，但是这个也不是绝对的，这个还是需要看实际的情况，如果自己购买的房子，房产证正在办理的过程中的话，是可以出租的，