宅基地的房屋可出租吗

在宅基地也可以建造房屋，一些人在自己家里的宅基地建造了房屋，但自己家里人却不在这个地方或是住不完，这时候就打算将空置的房屋进行出租。由于房屋是在宅基地的土地性质上建设的担心不能出租。听听若悠网小编给出的具体意见。

一、宅基地的房屋可出租吗

可以出租。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、法律规定

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;

(二)不按照批准的用途使用土地的;

(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

宅基地的房屋是可以进行出租，但出租必须要按照规范的程序来，该进行登记备案要进行登记备案，该缴纳税费也应该要缴纳税费。要是你对于宅基地的房屋要进行出租但不知道实际出租的要求，建议你可以咨询若悠网上相关的律师。