出租房屋需在工商局备案吗

在出租房子之后不但需要签订合同，还需要在相关的部门进行备案，那么出租房屋是否需要在工商局进行备案，相关的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

出租房屋需要在工商局备案

《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”;

第32条规定：“违反本办法有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚;

(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款;

(二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款;

(三)未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款”。

《城市房屋租赁管理办法》虽然直接规定了未办理登记备案的租赁行为无效，但是鉴于它属于部门规章层面的法律文件，不能规定合同效力问题。

以上内容就是相关的回答，一般情况下，如果是出租房子的话，这个时候一般不需要在工商局进行备案，而是向当地的房地产管理部门进行登记备案，在工商进行备案是一些经营性质的租赁房屋。