优先承租权是法定权利吗

我们在租房子的过程中，这个时间都会有限制的，在租赁合同到期之后，房东有可能会把房子租出去，这个时候自己就拥有了优先承租权，那么这个是不是法定权利？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

优先承租权是法定权利吗

不是法定权利。

优先承租权，一般指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。我国合同法及其司法解释中，没有关于优先承租权的相关规定，但租赁实践中，出租方和承租方的租赁合同中往往约定“本合同到期后，承租人享有优先续租的权利”。对于优先承租权的行使条件及相关理论问题，鲜有探讨。实践中，承租人若坚持要求优先承租权，很难实现，原因在于：出租人若故意不想继续把租赁物出租给原承租人，则可和他人串通，故意提高出租条件(如：提高租金、提出较高的装修条件、较高的押金条件、苛刻的合同条款等)，总之以原承租人无法接受的条件，将租赁物另行出租。甚至为使原承租人退出，出租人可借口不再另行出租，先收回租赁物一段时间，然后重新招租，以达到规避原承租人享有“优先承租权”的目的。

以上内容就是相关的回答，优先承租权并不是自己的法定权利，这个主要是在一些注定实践中才会有的，一般都是由出租方和承租方进行约定，租房合同到期的时候，如果自己要继续租的话，一般是自己更加优先，