个人出租房屋是否应开具发票

在现实生中房屋租赁的行为是非常多的，而租赁房屋的时候，就需要签订房屋租赁合同，出租人与承租人要约定房屋租赁的金额，承租人要按时支付租金，那么个人出租房屋要不要开具发票?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

个人出租房屋是否应开具发票

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

而对于个人出租房屋是否可以代开增值税发票，其答案是肯定。不过需要以下资料：

一、出租房屋代开增值税普通发票

1、房主身份证复印件

2、房主产权证原件及复印件

3、租赁合同

4、承租方税务登记

5、经办人身份证

二、出租房屋代开增值税专用发票

1、房主身份证复印件

2、房主产权证原件及复印件

3、租赁合同

4、承租方税务登记

5、承租方一般纳税人认定表

6、承租方开户许可证复印件

7、经办人身份证复印件

值得一提的是，个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。欢迎到若悠网。