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重庆买房都需要缴纳什么费用

来源: 网络 时间: 2019-03-22 阅读: 478次

在重庆买房,有许多税费是需要购房人自己缴纳的,比如印花税,然而究竟买房要缴多少税,新房契税又是如何缴纳的呢?相信重庆买房者许多都不是很清楚吧。下面若悠网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

(一)买商品房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%

(二)基金:

1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金2元/平方米,有些地方不用

(三)规费:

1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

(四)如果按揭,还要发生以下费用:

1、评估费,购房总价的0.2-0.5%

2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元

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