婚后买房有什么要注意的

新婚姻法颁布后，关于婚前婚后买房，离婚时房产如何分割的问题受到人们热议。之前若悠网小编总结了婚前买房的财产分配情况【婚前买房请注意新婚姻法的这些规定一定要知道】。那么，结婚后买的房产是如何分配的?婚后买房时产权证上只写了1个人的名字算不算个人财产?答案真的不一定，有可能房子会被平分呢!

婚前婚后房产的认定标准是什么?

有的人会遇到这种情况：结婚前老公以个人名义签订的购房合同并支付了首付款，但是过户是在结婚登记之后(写的老公一个人的名字)，这样算不算婚后共同财产?是否为婚后财产，取决于房屋交易的时间，婚前签订了购房合同并支付了首付款，表示买卖双方的交易已经基本达成，过户只是对产权的自然移交，不影响房产的归属，房子依然是老公的个人财产，但是双方事前有约定的情况除外。

法院判决原则是什么?

法院对于婚后买房的财产纠纷，如果夫妻双方有约定，以约定结果为准，并鼓励协商解决。协商不成的，就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。经济账是一笔易算的账，感情账是一笔难算的账，各位注意不要因为房产分割问题影响夫妻和睦，且行且珍惜!