自住型商品房住建委如何审核及其审核时间需要多久

自住型商品住房是指房地产开发企业经过过“限房价、竞地价”等出让方式获得土地运用权，按限定销售对象、限定销售价格的规则，最先用于满足居民自住性、改进性住房需求的商品住房。当中套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价规定上依据比同地段、同品质的商品住房价钱低30%左右的水平确定。下面若悠网小编带大家一起来认识一下自住型商品房住建委如何审核?审核时间需要多久?

自住型商品房住建委如何审核?

由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。

自住型商品房购房流程大致如下：

1、项目公示和购房申请。房源信息将在北京市住建委和开发企业网站进行公示，购房人可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并提交相关材料,进入资格联审环节。

2、联网审核。这个过程需要20个工作日，市住建委会同公安、民政、社保、地税等部门，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。

3、审核结果查询及复核。购房家庭在签字确认提交购房申请后，可登陆市住建委官方网站查询资格审核结果。

4、摇号选房。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号，然后依次组织两次家庭按顺序选房。

自住型商品房住建委审核时间需要多久

一般是20个工作日，符合自住型商品房申请条件，且已经填好表格递交申请，住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。对于自住型商品房小编今天就介绍到这里了，想必大家对自住型商品房住建委如何审核?审核时间需要多久的这个问题，大家也有所了解了吧!