婚前买房离婚产生纠纷怎么处理

婚前买房婚后两个人居住，后来夫妻离婚了，双方也会对于房屋分配的问题存在一定的争议。双方都想要获得房屋，但房子是自己婚前购买的，购买方不愿意分给另一半。那么，婚前买房离婚产生纠纷怎么处理?看看若悠网律师处理意见。

婚前买房离婚怎么分

根据《最高人民法院关于适用;中华人民共和国婚姻法;若干问题的解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出，法律已经对本案情形作出了明确的约定，即结婚前，父母出资为女子购置的房屋，应当认为系父母对子女的财产赠与，如没有明确表示是赠与双方的，则属于婚前个人财产，离婚时不列入共同财产进行分割。

离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：

(一)婚前买房是一方个人支付

这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。

(二)婚前买房均为二人出资

虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算二人否认共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。

(三)一人支付首付，婚后还贷

在法律上有规定，婚前买房友一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

(四)婚前父母买房

《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，如果明确赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。

婚前买房离婚怎么分?婚前买房在离婚的时候有争议，不知道该怎么样去解决的时候，建议你可以就自己所遇到的问题咨询下律师来看看怎么做。婚前买房在离婚的时候有房产上的争议不知道该怎么样去做，可以找若悠网律师进行询问。