签订看房确认书的注意事项有哪些及范本是怎么样的

二手房交易一般购房者都会通过中介来进行，那么委托中介进行看房选房，就会被要求签订看房确认书。对于看房协议书您的了解有多少呢?看房确认书的作用是什么呢?签订的注意事项有哪些呢?下面若悠网小编就为大家具体介绍一下看房确认书的相关知识。

签订看房确认书的注意事项

其实对于看房确认书的签订，相信绝大多数购房者都没有仔细的阅读其中的条款，往往都是随着中介看完房后，被要求签字，看房者就会直接签字而不作他想，但是这样做往往就会给日后造成隐患。看房者一定要仔细阅读相关内容后，没有问题的情况下在进行签字，切忌草率行事。

一般看房确认书包括两方面的内容：

1、对房产的具体地理位置、门牌号码信息的描述，中介机构的信息等。

2、对客户看房后的未来购买行为，提供了约束，这是看房确认书最主要的内容。如：看房后若干时间内(三个月、半年等)若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干(多为房价的1%)。

对于第二点，看房人一定要注意，如果签字同意后出现违约行为就会依据看房确认书的内容约定进行赔偿。这也是让大家仔细阅读看房确认书的一个最主要的原因。

看房确认书范本

中介看房确认书范本

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：公司

委托方式：购房

房屋类型：写字楼()民宅()公寓()门面房()

用途：居住()办公()商住两用()

以上房屋甲方委托乙方代理寻找，代理期三个月，在委托期间，当乙方给甲方找到合适的房子，并签订租赁合同时，甲方应返给乙方月租金的%作为乙方佣金。(注：如看房未成功，乙方不向甲方收取任何费用)。

若甲方在乙方的协助下与业主签订正式合约。乙方负责检验业主房屋的产权证等相关证件及协助甲方进行家私盘点，以确保房屋的真实性。

若甲方与业主在未签订租赁合同前交换联系方式或在六个月内、与乙方介绍之房屋业主自行成交、通过其他中介与乙方带看过的房屋业主自行成交、将我公司提供的房源信息提供给其他个人或公司发生以上情况视为乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付三倍月租金给乙方作为赔偿金。

本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。

所看房屋：

第一套房看完签字：

第二套房看完签字：

第三套房看完签字：

第四套房看完签字：

第五套房看完签字：

第六套房看完签字：

甲方(签字或盖章)：乙方(盖章)

身份证号：资质证号：

联系电话：联系电话：

本委托于年月日在公司签定