选二手房要考虑哪些方面
很多人选择买二手房因为没有足够的资金去购买新房,那我们选二手房要考虑哪些方面?下面若悠网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
【网友咨询】
律师您好,我想问一下买卖二手房应该留意哪些细节。现在买房贵,买到物美价廉的房子更是不容易。您处理这类案件多年,相信对其中关键因素必定很了解了。请您给我介绍一下选二手房应该注意哪些问题吗?
【律师回复】
您好,很高兴回答您提出的问题。许多购房人把目光锁定在二手房,专家介绍,选房中有几个问题要留心。
一、不要把目标锁定在固定的小区
如果总是把目标锁定在几个固定的小区,会让您错过很多好的房源。
要多针对几个小区,会有更多的选择机会。
二、不要听别人一面之词,务必亲自去看房子别人可能跟您说这个小区的房子不好或位置不好,您就会单方面地认为这个房屋不好。
其实当您亲自到现场看过之后,也许会发现和别人说的截然不同。
三、看房过程中不要跟业主谈价格
切忌直接在房子里和业主谈价格,这样很难实现您的目标,价格最好能坐下来慢慢谈,也许商量的余地会更大。
四、看完房后不要只想总价不考虑税费
看房后最好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用,总价能接受,但是也得考虑其他购房成本。
以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。如果您的情况比较复杂。