如何写好二手房买卖合同

在买卖合同中，一定会涉及签署合同，而且一份规范的合同，在以后的合同履行能够避免很多的纠纷，因此在签署合同的时候一定要做到尽量的规范。那么该如何写好一份合同呢？下面是若悠网小编为大家总结的相关信息，一起来看看吧。

如何写好一份合同

首先根据《合同法》的规定，必须的合同条款一定要具备。其次关于合同的条款要尽可能的详细。最后合同法规定的条款之外，还可以根据当事人的具体情况约定详细的内容。

1、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。

2、标的。

即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;

写明房屋产权归属，是否共有财产;

原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;

是否有私搭乱建部分;

房屋的物业管理费及其他费用交费状况;

房屋相关文字资料的移交过程。

3、价款。写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请贷款、定金及尾款。

4、履行期限、地点、方式。写明交房时间、条件、办理相关手续的过程;

如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;

各种税费、其他费用如何分摊;

遇有价格上涨、下跌时如何处理。

5、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任;

违约金的计算与给付;

在什么情况下可免责;

担保的形式等。

6、解决争议的方式。

写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。

7、合同生效条款。合同生效时间;

生效或失效条件;

生效或失效期限;

致使合同无效的情况;

无效的免责条款;

当事人要求变更或撤销合同的条件;

合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。

8、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件;

上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;

解除权的行使期限;

补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。

以上就是关于这方面的法律知识，希望能对您有所帮助。如果您不幸遇到一些比较棘手的法律问题，而您又有委托律师的想法，我们若悠网有许多律师可以给你提供服务，并且我们华律还支持线上指定地区筛选律师，并且都有相关律师的详细资料。