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二手房资金监管流程是什么,二手房资金监管注意事项是什么

来源: 网络 时间: 2019-04-05 阅读: 434次

二手房全款交易资金监管交易流程

1、买卖双方签订《XX市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

3、XX地产、XX市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付购房款。

二手房资金监管注意事项

1、选择同一家托管银行,并开立个人结算账户。

2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户。

3、可使用已有的相应托管银行的账户,但账户须是本地账户且具有个人转账功能。

4、以贷款方式支付购房款的,贷款银行应于办理产权登记前发放贷款,将贷款存入指定的交易结算资金专用账户。

5、交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人,密码不要外泄。

以上信息均为基本信息,具体要根据每个区的交易中心所需要材料。希望若悠网小编整理了这篇文章对大家有所帮助,如果您还有什么疑问,可以向若悠网进行在线法律咨询。

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