买卖二手房觉得买贵了可以退吗

在房屋买卖中，我们会和卖家进行协商达成一定的价格，有时候买家会觉得价格贵了。那么对于买家来说可以凭借价格贵进行退吗?这是实际中经常会遇到的问题，大家可以通过本文来进行详细了解。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

买卖二手房觉得买贵了可以退吗

根据具体情况进行分析。

1、定金阶段

这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。

2、已签订存量房买卖合同但未实际履行

这种情况下如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式解除合同协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等问题。双方达成协议后任何一方不履行协议的内容，对方都有权要求其履行，也可以通过诉讼或仲裁方式要求对方履行。如果买卖双方中一方构成根本性违约，且达不成一致意见，那么根据《合同法》相关规定，有单方解约权的一方可书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

3、已签订合同且已部分履行

买卖双方签订合同后，买方已经交付部分购房款，并办理了入住。如买方违约既可以要求继续履行合同，也可以要求对方承担违约责任。

4、已经办理完房屋过户手续

这种情况下买方是不能退的。

看完本文之后大家要知道，在进行二手房买卖的时候，只要是合法完成的买卖是不可以退的。因此我们需要提前做好相应的准备，毕竟房屋买卖也是一件重要的事情，大家需要进行详细考虑之后才能购买。，