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抵押的二手房是否能卖

来源: 网络 时间: 2019-04-15 阅读: 442次

很多房产都可以进行抵押,但是对于这些处于抵押中的二手房能不能进行买卖呢?这是我们需了解清楚的问题,才能知道这方面的具体规定,大家可以从下面的内容介绍中进行了解,才能更好的进行处理二手房买卖问题。若悠网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

抵押的二手房是否能卖

已经设定抵押的房产是可以转让的,转让的前提是必须经过抵押权利人的同意。

在具体操作中,要使抵押权人同意,一般都是必须要先还清银行贷款、房产局注销抵押后才能办理房产交易过户手续。也有很多的卖房人当时没有能力偿还自己的这个贷款,希望让买房人能替其偿还,并同意这个款项为首付款。买方替卖方偿还贷款的钱,先期实质上是买方借钱给卖方的,卖方应给买方打借条。在抵押注销后,办理交易过户时,这笔钱才能成为购房的款项,需将借条换成收条。

看完本文之后大家就要知道这方面的规定,我们需要知道抵押的二手房可以进行买卖,但是要按照规定进行处理,这点需要从本文中进行详细了解,才能知道其中的规定,大家对此都清楚了吧。,

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