当前位置

首页 > 法律 > 房产

小区电梯广告收益该归谁

来源: 网络 时间: 2019-03-18 阅读: 539次

广告能够起到很好的宣传作用,有的广告商为了提升销量,提高产品的知名度,可能会进行广告宣传,有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑,小区电梯广告收益该归谁呢?下面就由若悠网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

小区电梯广告收益该归谁

广告收益归业主,为了更好的理解,以案例为例:

案情:近日,一篇“小区电梯广告牌收益由谁来管?”的新闻报道引起网友关注。网友xx说:“我住电梯房几年了,还真从没想到电梯广告收入的事,更不知道这些广告牌到底收益有多少呢。” 而网友xx咪说:“小区电梯广告费,从来都不知道这笔钱到底是谁收。如果物管收了,一定要公开这笔费用的去向,这样一年下来,小区电梯广告费是一笔挺大的数目。”网友xxx则说:“我家的电梯里原来只有固定两个位置放广告牌,为了获得更多收益,有一段时间还在墙上挤多了两块广告牌,影响了电梯内部的美观。如果业主不能直接得到广告收益,那这笔钱是否到了物业管理公司手上呢?这样的话,能否要求物业管理做得更好?”网友众说纷纭,毕竟这关系到的是切身利益。那律师怎么看待呢?华律小编和大家一起来看看吧。

律师说法:广告收益归业主

对于小区电梯广告费归谁所有?《物权法》和《物业管理条例》规定,小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。

同时,业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权,物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权,物管利用共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物管企业的同意后,按照规定办理手续。如果业主不同意,业主委员会有权拒绝广告进入小区电梯。

文章来源网络,版权归属原作者,未注明作者均因传阅太多无从查证。本站为公益性非盈利网站,在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题,请尽快与我们联系,我们将第一时间处理!投诉邮箱:tousu@ruoyo.com

本页标题:小区电梯广告收益该归谁

本页地址:https://www.ruoyo.com/falv/fangchan/294194.html

若悠回归