开发商收完定金不签约怎么办
有的开发商收了定金就对签约的事情一点都不积极,那开发商收完定金不签约怎么办?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
开发商收完定金不签约怎么办
我国《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第一百一十六条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
因此,即便开发商利用格式合同规避责任风险,但按照定金法则,开发商也可能被法院要求双倍返还定金。
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